农村正处在改革发展之中，自土地确权提出以来，农村便开始大规模建房，农村人喜欢跟风，不管自家宅基地是否被批准用来建房，都一窝蜂跟着扩建房屋。

房屋虽属于私有财产，宅基地在法律上是不属于私有财产的，即便如此，国家在发展改革农村时，如果要征用土地用来建设建筑设施或者修路等，要根据宅基地面积予以补偿，之后才能依法收回。

根据政策规定，农村宅基地不允许私自买卖，但房屋可以进行过户，一旦房屋过户之后，通过继承房屋的形式就可以间接得到宅基地，这叫做地随屋走。

有些农村经济比较富裕，如果农民在别处以购买房屋的形式继承宅基地的话，原有的宅基地将会被收回，这将会涉及到农村户口迁入迁出的问题。

宅基地属于国有财产，一旦农民失去宅基地的使用权，将会面临被收回的处境，这里包括宅基地长期闲置、宅基地上的房屋长期坍塌等情况。

另外值得注意的是，宅基地不能进行私自买卖的前提是针对于集体外而言，集体内成员之间进行宅基地买卖是合法的。在农村这种情况很常见，同村人之间是可以把房子卖给村里其他人的。